Как построить бревенчатый дом (этапы строительства)

Моя  мечта  — построить бревенчатый дом – сбылась. Мы прошли все тернии и, теперь анализируя опыт нескольких лет, я могу поделиться им с другими людьми. Итак, вот несколько полезных советов по строительству сруба (бревенчатого дома).

Строительство любого дома делится на несколько этапов и к каждому из них надо подойти ответственно. Вот эти этапы:

Бревенчатый дом (этапы строительства)

  • выбор строительной фирмы и разработка проекта;
  • возведение фундамента будущего дома;
  • строительство дома;
  • внешняя отделка дома;
  • внутренняя отделка дома.

1. Этап первый. Выбор строительной фирмы и разработка проекта

Первый совет. Правильно выбрать строительную фирму.

Это самый важный шаг, который определит ваше будущее на несколько лет. Выбирать фирму по интернету, как сделали мы с супругом, не следует. Как оказалось, красивые картинки выполненных домов, проекты и даже ролики выполнения работ, либо ворованные, либо не соблюдаются. Выбрав фирму по строительству срубов «Барский двор», мы «купились» на ролик по заливке фундамента. Данный видеоматериал до сих пор есть на сайте данной фирмы и на нем подробно показывается, как происходит заливка фундамента: аккуратно с использованием бетононасоса бетон разливается в возведенную из досок опалубку. Все красиво, технологично, профессионально. Вот что получили мы в итоге.

posle-stroitelstva-fundamenta_5

Хотите узнать, что было дальше? Читайте — Как построить бревенчатый дом. Ошибка первая — Строительство фундамента зимой!

Ошибок было еще много и я пишу эту статью, чтобы помочь вам, дорогие читатели, избежать этих ошибок, а вместе с ними сохранить свои нервы, силы, здоровье и время.

Но вернемся к теме. Итак, первый и самый важный шаг на этапе строительства дома — это выбор строительной фирмы. — Как это сделать правильно? 

Во-первых, обращайтесь только к местным фирмам. Местная фирма не будет портить свою репутацию в своем районе и, таким образом, «рубить сук на котором сидит».

Во-вторых, не верьте «общепринятому мнению». Мы выбрали костромскую фирму «Барский двор» (Чухлома),  еще и потому, что хотели построить дом из «зимнего северного леса».  Однако остается только догадываться, какой брус нам привезли — он сильно потрескался!!!

В-третьих, имейте в виду, что многие известные строительные фирмы не держат постоянный штат строителей, а привлекают иногородние бригады на подрядной основе. Это обычная практика. Главное здесь в том, что «нормальные фирмы» заключают договора со своими строителями и организуют пооперационный контроль! Чтобы прораб мог контролировать ход работ и выезжать на объект,  фирма должна быть МЕСТНАЯ.

В нашем случае фирма «Барский двор»  не заключала договора со своими бригадами и поэтому не могла привлечь их за некачественно выполненную работу.  В итоге, бригада строителей из Костромы (Чухломы)  приехала, чтобы заработать на нас деньги в «горячий сезон», и уехала, выполнив работу наспех и кое-как. Затем приехала другая бригада от той же фирмы. Потом следующая, и каждая из бригад заставляла ждать месяцами, «поливала грязью» предыдущую и не хотела устранять «чужие» недоделки.

Выводы:

  • если вы собираетесь строить дом, выбирайте фирму, работающую в вашем регионе. Кстати, крупные фирмы привозят «зимний лес» для своих домов из северных областей, а для строительства срубов привлекают свои проверенные бригады. Так работает, например, фирма «Рубкофф».
  • И дополнительный совет! Понятно, что люди, которые строят дом, не являются компетентными в этой области и их легко обмануть. Чтобы не попасться на удочку недобросовестных строителей, лучше нанять «независимого строительного эксперта», который будет контролировать весь процесс возведения дома.

Мы не наняли эксперта и  пытались контролировать строительство сами. В результате, было сделано огромное количество фото, однако необратимых ошибок избежать не удалось.

* * *

2. Этап второй. Возведение фундамента

Этому  разделу я хочу посвятить отдельную статью, так как именно на этом этапе строители  от фирмы «Барский двор» проявили полное отсутствие каких-либо «строительных», не говоря уже о «профессиональных» навыках. Отзыв о фирме «Барский двор» (в процессе написания)

Читайте  Как построить бревенчатый дом. Ошибка вторая — Фундамент. Отсутствие пооперационного контроля!

* * *

3. Третий этап. Строительство сруба

Сразу же хочу заметить, что сруб – это довольно грубое сооружение, и поэтому стоит он не так дорого. Если вы решили построить сруб, то самое главное  — определиться с размером бруса и его категорией.

profilirovannyiy-brus-estestvennoy-vlazhnosti

Существует три вида бруса: дорогой клееный брус, менее дорогой профилированный брус камерной сушки, и недорогой профилированный брус естественной влажности.

Что касается размера, то стандартные размеры бруса — это 150×150 и 200×200.

  1. Брус размером 150×150 годится для строительства дома для летнего проживания. Для зимнего проживания потребуется дополнительная отделка, что в итоге будет сопоставимо с выбором более толстого бруса.
  2. Брус размером 200х200 хорошо держит тепло и не требует дополнительной отделки как внутри, так и снаружи.

Мы выбрали профилированный брус естественной влажности размером 200×200 и не пожалели. Такой брус хорошо ложится в пазы, которые дополнительно утепляются джутовой лентой. Поэтому дополнительная конопатка требуется только для углов и горизонтальных стыков.

Совет 1. Дом из бруса отделывать  дом снаружи сайдингом нежелательно, так как дерево не будет дышать. Сайдинг предпочтительнее для каркасных домов.

Совет 2. Бревенчатый дом надо сразу же обработать антисептиком снаружи и изнутри. Обрабатывать дом надо из компрессора, а не красить кисточкой.  Под сильным давлением струя попадает во все щели и ваш дом будет хорошо защищен. Однако самостоятельно это сделать сложно. Пригласите профессионала.

Выводы:

  • Профилированный брус естественной влажности — лучший брус по параметрам «цена-качество». Чтобы он меньше трескался сруб надо строить в феврале, марте. Кстати, тогда у вас будет больше шансов, что вам привезут настоящий «зимний лес».
  • Строительство сруба лучше начинать в конце февраля. Еще один плюс строительства бревенчатого дома в марте, возможность обработать его антисептиком при наступлении положительных температур в апреле. Так как возведение сруба занимает около месяца, то к апрелю дом будет готов, а при наступлении положительных температур вы сможете сразу же обработать дом антисептиками, типа «Сенеж».

Кстати, во-первых, зимой дом обрабатывать антисептиками НЕЛЬЗЯ. Однако строители сделают это за ваши деньги.

brevenchatyiy-dom-2015-barskiy-dvor

Вот фото нашего бревенчатого дома, который был построен в 2015 году.

 

Одна мысль про “Как построить бревенчатый дом (этапы строительства)”

  1. Можно ли исправить неудачные решения при строительстве дома или при выборе земельного участка? Можно, но они могут быть связаны, например, с переносом дома, подъемом дома на домкратах с использованием труда профессионалов, укреплением фундамента. В крайнем случае, речь может идти о демонтаже старого дома и строительстве нового. Это очень существенные затраты. Если говорить о переносе дома, то затраты на его перенос могут достигать от 20% до 50% от его стоимости.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *